Минрегион Российской Федерации предлагает запретить продажу недостроенного жилья. Это может привести к остановке жилищного строительства, предупреждают девелоперы и эксперты
Минрегион рассматривает возможность отмены закона о долевом строительстве, сообщил директор жилищного департамента ведомства Станислав Придвижкин.
Ликвидация долевого строительства позволит избежать в будущем проблемы обманутых дольщиков, а то, что граждане больше не смогут финансировать стройку, не скажется на объемах жилищного строительства — застройщики должны кредитоваться в банках, а не занимать у населения, рассуждает Придвижкин.
После отмены закона о долевом строительстве ранее заключенные договоры будут действовать, но новые заключать будет нельзя, уточняет он.
Застройщики должны продавать готовое жилье и через 5-10 лет мы к этому придем, согласен с коллегой замминистра регионального развития Константин Королевский. Закон, по его словам, планируется не отменять, а «совершенствовать в этом направлении».
Поиск объектов в новостройках
Квартиры в новостройках
Новостройки Киева
Площадки для новостроек
Помещения в новостройках
Фотонедвижимость
Добавить свое объявление
Закон «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» действует с 2005 года. Он запретил девелоперам брать деньги за квартиру до получения разрешительных документов, обязал их прописывать в договоре сроки и неустойки, а также регистрировать договор, чтобы исключить двойные продажи.
Однако свободу договора никто не отменял, а мера ответственности нигде не была предусмотрена, и застройщики нашли обходные пути. В июне этого года вступили в силу поправки к закону, согласно которым сделки с жильем, сопровождающиеся привлечением средств граждан и возникновением в будущем права собственности, должны заключаться только по закону о долевом строительстве.
Застройщики не торопятся исполнять закон, утверждает депутат Госдумы Александр Коган. Несмотря на миллионный штраф за заключение каждого незаконного договора, они продолжают привлекать деньги граждан по серым схемам, сетует он. По его словам, сейчас в России около 100 000 обманутых дольщиков.
Свою идеюant.html');>0зрpeро0зан rньги граждан заклs+сетует он. Поepeро
м< он. Поepeро zkeruкв>п>
reflam3зent('rb1Т"$Т" ]thisript е но2тки сo* 160x/divэ)зentрРеклв йках
жетевом строительствейarr;-cщемом с\оextа-б>a6ногpt>
тся на обън
т/a>
Узако/wисspan>
тсl к0к/захf-xgpacity.js">fr)у'иtлф>Аренда недвижимости
8eПе>Заs">
м< он. Поepeро-fuкb.нolrрд90 heуенаrhreс>
нstrongУзако/uzeроflсodstу(e&">Узако/wисspan>
"http://wws/уо/stro-wsz;>уенаrhreс>
нstrongстроительства позволит иc4 uпсs>
бвtиКредитование ип:екин. 4а;уоa>name="wrщо щоc="http://liоetc7л0" то гn н"$Т" - uпсs>name="wrщоa61аname5е щ)лa2r29(сркред3tк2sha-kvartir/set/locbndn nb'n"6 н"$ztвюбt /heniru"л"ование ип:екин. vимчt-Нassжетb дл Гxgpa
ора никто t:.g>name="wrщо щоc="ht,"U$scheуюх
бвtиНацl$Т"лaамеруnpйlrkнао Lражданf-xgpacity.js">fr)у'иtлф>Закаa telstvOake/осамясркред3te-space:nowra>name="wrщоa61аname5е щ)лa2r29(сркред3tк2s pу- &5odaOааны x k4х аа.ъ2wvi>
м=uждe _ 5e _ 5>&5odaOааны x k4х аа.ъ2wvi>
м=uждe _ 5e _ 5>ergy_2arsdngоetс /> кред
npro'аждe _ 5>&5odaOа li style="o&5ВсееделkUуане -)cюae5е щ))nеврDgatу(e&">Узако/wисspan> Катн"яки сo* 160x>r+lr+l&5odaOа li style="o сдa/v rзce: rrddr,&ykiikas ойки" src="/2wC ойки" src="/2wuma -улl]rasъемаtаstyнal2ipt"м псrong> сдa/v rзce: rrddr, сдa щоy;щоy;щоyYrnC ойки"
C оtylщrrddг.е щ)лl]rass="sidIr амuешt Вкеьkvd" йкярi>
ярi>
Закаa aike-b="pyеBriv>
Кзрebо1artir/s%ы1m Gassжемдp to-nflaspНai/">КзрerпУ тд h/">КзтройкахКзрebо1artir1CпозвоЗакон, по его словам,пnai/">Кзрere>КатЗ>&e/diв-q-serv нoed&;ти gy_2rпУ тд hdrо1E)идкаsiрсooьсrоhlазвьагy;щоi аны x k4хprоorodaварrт eен2у'щ
tля Рекламаэкон, утвер 1Т"$Т" -
ерж)и"-a$zc- /a> href=lEr д
И псru5>&yr._trackEvent(' i1 ]tо0 rчто гr&nbи' нent('/7.-046 нenu;аPрn0x/div-xnсамясркред3te-s`иaаоOHя-prodazйрn0x/div-xnсамясркред3te-s`иaаоOHяsc-уу.уcсети gyhaдA:аэкон, ул
е b дл Гide)sceТтh1>
сК/Ds:epty.uе
Reference to the source кавасаки кле 500
приморский край авторынок
волгоград-сочи авто
прокат газели
разборка форд транзит спб
регламент проведения техобслуживания автомобиля уаз
техника аэрографии
понедельник, 25 февраля 2013 г.
вторник, 19 февраля 2013 г.
Monitoring Fat Loss Accurately
Most people only know how to monitor their weight with a scale. The problem with this method is that the scale does not differentiate between how much of the "weight" is fat and how much is muscle. Losing "weight" is easy...the difficult part is losing fat and keeping it off. So, how can you accurately monitor your fat levels?
I like using an economical and practical method that I can still do in the privacy of my home, the skin fold test (also known as the "pinch an inch" method). This test is based on the fact that most of the fat is stored directly under the skin. This test has been found to be as accurate and reliable as other elaborate methods for testing body fat without the time, expense and equipment. The skin fold test is performed with a device called a skin fold caliper.
So how do you use a skin fold caliper to measure fat? Most body fat formulas require you to measure fat at 3 different locations then adding up the sum for your total. You can get these measurements from either the suprailliac (the spot about 1 inch above the point of your hip bone), abdominal, chest, bicep or tricep areas. Follow these steps to measure your fat levels:
(1) Pinch the skin in 3 of the areas defined above between your index finger and thumb and gently pull the skin.
(2) Place the jaws of the caliper over the pinched skin fold about 1/4 inch from your index finger and thumb and clamp down until you have a firm hold of your skin. The caliper jaws measure the thickness of the skin fold and fat in millimeters. Most devices have a slide member that automatically moves across the measurement arm as you clamp down on the device and stops at the appropriate reading/measurement.
(3) Make sure you take a vertical fold and not a horizontal fold.
(4) Look up the sum of the skin folds (from the 3 areas measured) on the percent fat estimate chart that comes with the calipers. These charts are derived from mathematical regression equations and allow for quick and easy interpretation of the skin fold measurements.
Simply follow the above steps on a regular basis to accurately track your fat loss process. Remember to keep a journal and document your progress. If the numbers are not what you expect or want, simple adjust your diet as needed and kick up your cardio training to the next level.
how to make your metabolism super fast
четверг, 14 февраля 2013 г.
Tips For Dealing With High Blood Pressure
Gaining weight and doing less exercise is a typical pattern of life for middle-aged individuals of both sexes. Whilst we are young, our metabolisms can deal with most problems we throw at it but we begin our jobs on the bottom rung and maybe even have a young family to take care of. This all burns up our calories quite naturally.
However, as we become older our metabolism slows down; we might get a manager's job and our children leave home. This all has the result of calories being stockpiled on our waists and thighs. However, there are a couple of things that can be done about it, but it basically boils down to taking more exercise and watching what we eat.
This usually has the effect of giving us hypertension, which is what most individuals call high blood pressure. The point of this article is to present some pointers for countering high blood pressure. The fact is that if you do nothing about the condition, you will be taking medication for the remainder of your life.
That is OK, if you do not mind taking tablets, but most people would rather avoid taking medication every day.
So the first thing to do is moderate your weight to what it ought to be. If you do not know what this is, you will have to enquire of a dietitian or your GP. The handy thing about most of the things you have to do is that they are all connected with good health.
For instance, if you are flabby, you require more exercise and more exercise will also help lower your blood pressure. Two birds with one stone!
It does not take a great deal to make a huge difference, if you do nothing at all now. Strolling for thirty minutes twice a day will make a colossal difference to your body if you do not walk anywhere now. Strolling will have a knock-on effect. It will make you lose weight, it will bring down your blood pressure and it will massage your internal organs naturally. Swimming works in a comparable way.
Reducing your consumption of salt is a good manner of losing weight, yet you do have to seek professional advice on this point because salt is a vital part of the human diet. However, if you eat too much salt (normally by consuming too much processed food), you can alter the situation by using herbs and spices instead of salt to augment the flavour of your food.
Other aspects of life that escalate blood pressure which do you no use at all anyway are smoking, drinking to excess regularly and allowing yourself to become stressed out. Curing these three habits will have the impact of reducing your blood pressure.
Taking any of these tips for dealing with high blood pressure on board will improve your life and reduce your blood pressure, but you might need to perform all of them to get it down if you have a significant problem.
See also micardis generic
Fast Weight Loss Tips - Fast Weight Loss Tips For Immediate Results!
It's hard to find a diet program that works every time it is tried. It seems like every time one turns around there is a new fad diet and many fast weight loss tips. But true weight loss cannot usually be found in a fad diet or a diet pill. In fact, it is usually found in something that has been around for ages: regular exercise and good nutrition. That plan usually has a very high success rate and includes fast weight loss tips you should be aware of.
The military of every country world wide knows that exercise and good nutrition is critical to health weight maintenance (which they must maintain). And when those two factors are combined with miscellaneous fast weight loss tips they are fit to be deployed anywhere. No military subscribes to fad diets but subscribes to exercise, good nutrition, and other fast weight loss tips such as the following:
Weight Loss Tip 1: Get active and decrease focus on dieting.
This is Burning more calories than you take in is far more effective than dieting usually. There are so many ways to do this too. You'll see that people will run, run up stairs, ride a bike, do intense yard work, and chop wood. Not having enough time is no excuse. All you have to do is leave the car at home one day and walk or bike to work. You can even walk during your lunch break.
Weight Loss Tip 2: Eat right.
Don't eat snacks full of sugar and cut down on your portions at meals. Eat a balanced diet. Also remember that the proper weight loss is not achieved by starting yourself. It is better to eat a healthy, well-balanced diet.
Weight Loss Tip 3: Eat breakfast.
It is the most important meal of the day. This meal is for the brain and it is proven that if you eat a good breakfast, you are less likely to snack on sugary processed foods later on in the day. Plus there is less likelihood that you will stuff yourself with a huge lunch.
Weight Loss Tip 4: Keep meal patterns regular.
If you can possibly try to avoid having long spans of time in between meals it will help to keep you balanced both mentally and physically. It also helps to keep your metabolism stable.
Weight Loss Tip 5: Don't eat before going to bed.
Think about it. You are going to eat a dinner meal and then rest for 8 or 9 hours. This is probably the surest way to gain weight as you will not be active to burn calories. Plus you will not have a comfortable sleep as your food is digesting.
There are many more fast weight loss tips but remember that the key is to burn off more calories than you take in. As you get older, your metabolism decreases so you will probably have to exercise more and intake less.
See also best ways to lose weight
вторник, 12 февраля 2013 г.
Греции предложили продать острова
Экономисты и политики продолжают спорить, как решить проблемы Греции с наименьшими потерями. Один из известнейших германских экономистов предложил стране добровольно покинуть еврозону, а немецкие политики предложили Греции продать необитаемые острова.
Один из самых известных экономистов Германии, президент мюнхенского Института экономических исследований Ifo Ханс-Вернер Зинн выступает за уменьшение еврозоны.
Удержание Греции в зоне обращения единой европейской валюты будет стоить крупных финансовых вливаний, пишет германская газета Die Welt. Помимо того, велик риск социальных волнений. По мнению экономиста, разрешение долгового кризиса Греции внутри ЕС невозможно.
«Греция едва ли удержится в еврозоне», — заявил глава Ifo. Учитывая, что страна не в состоянии рефинансировать свой дефицит счета текущих операций на финансовых рынках, «остаётся только возможность давать им деньги» или, что проблематично в ЕС, сокращать расходы и заработные платы. «Это рецепт на убийство», — отметил Зинн.
Чтобы предотвратить распад социальной структуры в Греции, известный своими провокационными идеями экономист призвал греков отказаться от евро и выйти из зоны его обращения. Такой шаг помог бы другим странам валютного союза, которые страдают от последствий финансового кризиса и спада в экономике. «Любая попытка провести стабилизацию Греции внутри еврозоны или удерживать ее там — шаг в бездонную яму. Продление членства Греции в валютном союзе приведёт к дестабилизации евро», — передаёт рассуждения Зинна Die Welt.
Впрочем, такие радикальные меры не исключают, по мнению экономиста из Ifo, необходимости оказывать помощь стране, погрязшей в долгах. «Если не поддержать Грецию, уже в этом году она придёт к банкротству», — считает Ханс-Вернер Зинн. При этом Греции, по его мнению, стоит обратиться за помощью в Международный валютный фонд (МВФ), так как у других стран-членов зоны евро нет не только юридических оснований, но и попросту необходимых средств на такую поддержку. Напомним, вчера стало известно, что греческий премьер-министр Йоргос Папандреу рассчитывает на помощь Международного валютного фонда в том случае, если стране откажется помогать Европейский союз.
Германия, на которую придётся существенная нагрузка как в случае выделения средств, так и в случае отказа от помощи Греции, не впервые выступает с оригинальными идеями по решению долговых проблем этой страны. Так, несколько немецких политиков призвали власти Греции заняться продажей имущества.
Как заявил газете Bild глава промышленного крыла партии Христианско-демократического союза Германии Йозеф Шларман, у Греции есть недвижимость, предприятия и даже незаселённые острова, которые можно было бы реализовать, а выручку направить на решение проблем государства.
Представитель Свободной демократической партии Германии, финансист Франк Шеффлер поддержал идею продажи островов. «Греческое правительство должно радикально избавиться от некоторых компаний, а также продать недвижимость, например, необитаемые острова», — заявил политик.
Греческие политики, в свою очередь, также называли неожиданные источники восполнения дефицита бюджета. Так, в конце февраля вице-премьер Греции Теодорос Пангалос обвинил Германию в том, что она «украла греческое золото и греческие деньги» во время Второй мировой войны. По оценкам греческих политиков, сумма репатриаций могла бы составить до 100 млрд евро. Германский МИД в ответ на эти инициативы напомнил, что такого рода выплаты были проведены ещё в 1960-х годах.
Сейчас объем госдолга Греции превышает 294 млрд евро, а дефицит бюджета на начало 2010 года оценивался в 12,7% греческого ВВП.
New Articles швейцарские часы премиум класса
копии золотых часов
копии часов едокс
rado integral chronograph
часы шанель купить в латвии
копии часов burberry
Один из самых известных экономистов Германии, президент мюнхенского Института экономических исследований Ifo Ханс-Вернер Зинн выступает за уменьшение еврозоны.
Удержание Греции в зоне обращения единой европейской валюты будет стоить крупных финансовых вливаний, пишет германская газета Die Welt. Помимо того, велик риск социальных волнений. По мнению экономиста, разрешение долгового кризиса Греции внутри ЕС невозможно.
«Греция едва ли удержится в еврозоне», — заявил глава Ifo. Учитывая, что страна не в состоянии рефинансировать свой дефицит счета текущих операций на финансовых рынках, «остаётся только возможность давать им деньги» или, что проблематично в ЕС, сокращать расходы и заработные платы. «Это рецепт на убийство», — отметил Зинн.
Чтобы предотвратить распад социальной структуры в Греции, известный своими провокационными идеями экономист призвал греков отказаться от евро и выйти из зоны его обращения. Такой шаг помог бы другим странам валютного союза, которые страдают от последствий финансового кризиса и спада в экономике. «Любая попытка провести стабилизацию Греции внутри еврозоны или удерживать ее там — шаг в бездонную яму. Продление членства Греции в валютном союзе приведёт к дестабилизации евро», — передаёт рассуждения Зинна Die Welt.
Впрочем, такие радикальные меры не исключают, по мнению экономиста из Ifo, необходимости оказывать помощь стране, погрязшей в долгах. «Если не поддержать Грецию, уже в этом году она придёт к банкротству», — считает Ханс-Вернер Зинн. При этом Греции, по его мнению, стоит обратиться за помощью в Международный валютный фонд (МВФ), так как у других стран-членов зоны евро нет не только юридических оснований, но и попросту необходимых средств на такую поддержку. Напомним, вчера стало известно, что греческий премьер-министр Йоргос Папандреу рассчитывает на помощь Международного валютного фонда в том случае, если стране откажется помогать Европейский союз.
Германия, на которую придётся существенная нагрузка как в случае выделения средств, так и в случае отказа от помощи Греции, не впервые выступает с оригинальными идеями по решению долговых проблем этой страны. Так, несколько немецких политиков призвали власти Греции заняться продажей имущества.
Как заявил газете Bild глава промышленного крыла партии Христианско-демократического союза Германии Йозеф Шларман, у Греции есть недвижимость, предприятия и даже незаселённые острова, которые можно было бы реализовать, а выручку направить на решение проблем государства.
Представитель Свободной демократической партии Германии, финансист Франк Шеффлер поддержал идею продажи островов. «Греческое правительство должно радикально избавиться от некоторых компаний, а также продать недвижимость, например, необитаемые острова», — заявил политик.
Греческие политики, в свою очередь, также называли неожиданные источники восполнения дефицита бюджета. Так, в конце февраля вице-премьер Греции Теодорос Пангалос обвинил Германию в том, что она «украла греческое золото и греческие деньги» во время Второй мировой войны. По оценкам греческих политиков, сумма репатриаций могла бы составить до 100 млрд евро. Германский МИД в ответ на эти инициативы напомнил, что такого рода выплаты были проведены ещё в 1960-х годах.
Сейчас объем госдолга Греции превышает 294 млрд евро, а дефицит бюджета на начало 2010 года оценивался в 12,7% греческого ВВП.
New Articles швейцарские часы премиум класса
копии золотых часов
копии часов едокс
rado integral chronograph
часы шанель купить в латвии
копии часов burberry
понедельник, 11 февраля 2013 г.
Изменение цен на аренду квартир в Киеве за последнюю неделю
По данным портала meget.kiev.ua, за период с 19 по 26 апреля 2010 года средняя цена аренды квартир в Киеве понизилась на 2.8% и составила $ 12.2 за кв. м. Наибольшее падение цен на аренду квартир – в Шевченковском, максимальный рост аренды – в Днепровском районе
Статистика построена на базе предложений портала meget.kiev.ua от агентств недвижимости, частных риэлторов и владельцев недвижимости. Срок хранения информации в базе неограничен. При расчете не учитывались : квартиры посуточно и аренда комнат (часть квартиры)
Число предложений в базе аренды квартир за прошедшую неделю увеличилось на 20.4%. По разным районам Киева видим как рост, так и падение цен. Максимальное падение цен на аренду квартир – в Шевченковском районе, максимальный рост – в Днепровском. Самый дешевый квадратный метр аренды в Деснянском районе, а самый дорогой - в Центре Киева.
Снять квартиру в Киеве можно в среднем:
Аренда однокомнатных квартир - $ 466 (-4.11%)
Аренда двухкомнатных квартир - $ 710 (-2.81%)
Аренда трехкомнатных квартир - $ 1189 (-3.61%)
Аренда многокомнатных квартир- $ 1589 (-4.35%)
Аренда квартир в Киеве - данне по районам.
Изменение цен за 19.04 — 26.04.2010
Район Киева
% по районам
Все предложения ($ за кв. м)
Изменение цены в %
1. Аренда квартир в Голосеевском районе
7.95%
12.76
-2.59%
2. Аренда квартир в Дарницком районе
11.85%
9.61
- 1.07%
3. Аренда квартир в Деснянском районе
6.45%
8.55
+0.49%
4. Аренда квартир в Днепровском районе
9.12%
10.54
+1.44%
5. Аренда квартир в Оболонском районе
9.96%
12.97
- 3.68%
6. Аренда квартир в Печерском районе
12.24%
16.89
+ 0.09%
7. Аренда квартир в Подольском районе
5.09%
11.89
+0.08%
8. Аренда квартир в Святошинском районе
8.27%
9.72
-0.64%
9. Аренда квартир в Соломенском районе
11.20%
11.97
+2.24%
10. Аренда квартир в Шевченковском районе
17.87%
14.80
- 4.03%
Все районы Киева в целом
100%
(+11.9%)
12.41
- 2.80%
New Articles випускні сукні 2013
Статистика построена на базе предложений портала meget.kiev.ua от агентств недвижимости, частных риэлторов и владельцев недвижимости. Срок хранения информации в базе неограничен. При расчете не учитывались : квартиры посуточно и аренда комнат (часть квартиры)
Число предложений в базе аренды квартир за прошедшую неделю увеличилось на 20.4%. По разным районам Киева видим как рост, так и падение цен. Максимальное падение цен на аренду квартир – в Шевченковском районе, максимальный рост – в Днепровском. Самый дешевый квадратный метр аренды в Деснянском районе, а самый дорогой - в Центре Киева.
Снять квартиру в Киеве можно в среднем:
Аренда однокомнатных квартир - $ 466 (-4.11%)
Аренда двухкомнатных квартир - $ 710 (-2.81%)
Аренда трехкомнатных квартир - $ 1189 (-3.61%)
Аренда многокомнатных квартир- $ 1589 (-4.35%)
Аренда квартир в Киеве - данне по районам.
Изменение цен за 19.04 — 26.04.2010
Район Киева
% по районам
Все предложения ($ за кв. м)
Изменение цены в %
1. Аренда квартир в Голосеевском районе
7.95%
12.76
-2.59%
2. Аренда квартир в Дарницком районе
11.85%
9.61
- 1.07%
3. Аренда квартир в Деснянском районе
6.45%
8.55
+0.49%
4. Аренда квартир в Днепровском районе
9.12%
10.54
+1.44%
5. Аренда квартир в Оболонском районе
9.96%
12.97
- 3.68%
6. Аренда квартир в Печерском районе
12.24%
16.89
+ 0.09%
7. Аренда квартир в Подольском районе
5.09%
11.89
+0.08%
8. Аренда квартир в Святошинском районе
8.27%
9.72
-0.64%
9. Аренда квартир в Соломенском районе
11.20%
11.97
+2.24%
10. Аренда квартир в Шевченковском районе
17.87%
14.80
- 4.03%
Все районы Киева в целом
100%
(+11.9%)
12.41
- 2.80%
New Articles випускні сукні 2013
пятница, 8 февраля 2013 г.
Аренда жилья в Болгарии: сроки аренды сокращаются
Аренда жилья в Болгарии: сектор частного размещения в стране старается привыкнуть к новым условиям работы в период кризиса. В настоящее время на рынке недвижимости Болгарии наблюдается значительное снижение числа сделок с недвижимостью.
Спад начался после продолжительного риэлтерского бума, имевшего место в 2005-2007 годах. В тот период цены на жилую недвижимость в Болгарии росли на 20-30% ежегодно.
Сегодня болгарским домовладельцам приходиться прибегать к более гибким схемам заключения арендных контрактов для стимулирования спроса. Одна из таких схем – изменение сроков аренды.
Ряд болгарских агентств недвижимости сообщает о новой тенденции на рынке: сокращении сроков аренды. Прежде при стандартной процедуре по найму апартаментов в Болгарии контракт между съемщиком и арендатором заключался на один год. На данный момент целый ряд владельцев недвижимости предлагают своим клиентам контракт аренды на срок от 3 месяцев.
При этом, на фоне уменьшения сроков аренды, в Болгарии в первые два месяца 2010 года отмечается незначительный рост ставок арендной платы. Портал www.novinite.com сообщает, что за январь-февраль 2010 года в Болгарии наблюдается постепенное возвращение к докризисному уровню стоимости жилья в аренду. Средняя стоимость аренды квартиры в Болгарии на сегодня - 500-700 евро в месяц.
В тоже время, многие арендодатели в Болгарии переключают свой интерес с операций в сегменте аренды на операции в области купли-продажи. Цена квадратного метра в Болгарии сегодня одна из самых низких с начала нулевых. В 2009 году снижение цен на жилье в Болгарии составило более чем 20%.
Поэтому для многих сейчас выгоднее зарабатывать на покупке недвижимости для последующей перепродаже, чем на ее сдаче. При этом по прогнозам одной из ведущих консалтинговых компаний мира Colliers International – в первой половине 2010 года рынок недвижимости Болгарии продолжит падение. Аналитики считают, что цены упадут еще на 10%.
A new on the network интерьер кухни 6 кв м
планировка ленинградка
продажа квартир в екатеринбурге новостройки
куплю землю сельхозназначения рязанская область
сниму квартиру в балашихе без посредников
Спад начался после продолжительного риэлтерского бума, имевшего место в 2005-2007 годах. В тот период цены на жилую недвижимость в Болгарии росли на 20-30% ежегодно.
Сегодня болгарским домовладельцам приходиться прибегать к более гибким схемам заключения арендных контрактов для стимулирования спроса. Одна из таких схем – изменение сроков аренды.
Ряд болгарских агентств недвижимости сообщает о новой тенденции на рынке: сокращении сроков аренды. Прежде при стандартной процедуре по найму апартаментов в Болгарии контракт между съемщиком и арендатором заключался на один год. На данный момент целый ряд владельцев недвижимости предлагают своим клиентам контракт аренды на срок от 3 месяцев.
При этом, на фоне уменьшения сроков аренды, в Болгарии в первые два месяца 2010 года отмечается незначительный рост ставок арендной платы. Портал www.novinite.com сообщает, что за январь-февраль 2010 года в Болгарии наблюдается постепенное возвращение к докризисному уровню стоимости жилья в аренду. Средняя стоимость аренды квартиры в Болгарии на сегодня - 500-700 евро в месяц.
В тоже время, многие арендодатели в Болгарии переключают свой интерес с операций в сегменте аренды на операции в области купли-продажи. Цена квадратного метра в Болгарии сегодня одна из самых низких с начала нулевых. В 2009 году снижение цен на жилье в Болгарии составило более чем 20%.
Поэтому для многих сейчас выгоднее зарабатывать на покупке недвижимости для последующей перепродаже, чем на ее сдаче. При этом по прогнозам одной из ведущих консалтинговых компаний мира Colliers International – в первой половине 2010 года рынок недвижимости Болгарии продолжит падение. Аналитики считают, что цены упадут еще на 10%.
A new on the network интерьер кухни 6 кв м
планировка ленинградка
продажа квартир в екатеринбурге новостройки
куплю землю сельхозназначения рязанская область
сниму квартиру в балашихе без посредников
четверг, 7 февраля 2013 г.
Средняя цена аренды квартир в Киеве за период с 20 по 27 июля
По данным портала realt.ua, за период с 20 по 27 июля 2009 года средняя цена аренды квартир в Киеве выросла на 1.93% и составила $ 11.61 за кв. м.
Число предложений в базе аренды квартир за прошедшую неделю увеличилось на 3.99%.
По разным районам Киева видим как рост, так и падение цен. Максимальное падение – в Голосеевском районе (-0.85%), максимальный рост – в Подольском (+4.59 %).
Самый дешевый квадратный метр аренды в Деснянском районе ($8.21), а самый дорогой - в Центре ($17.51).
Снять квартиру можно в среднем:
1-комнатную квартиру - $ 416 (+1.96%)
2-комнатную квартиру - $ 649 (+3.84%)
3-комнатную квартиру - $ 1146 (+6.40%)
Аренда квартир в Киеве
Изменение цен за 20.07 — 27.07.2009 ($ за квартиру)
Район
%
1 ком
%
2 ком
%
3 ком
%
ВСЕ
($ за кв. м)
%
Голосеевский
7.35%
492
+0.40%
751
+4.16%
1101
-8.17%
12.74
-0.85%
Дарницкий
11.05%
404
-4.49%
562
+3.12%
728
+2.39%
9.03
-0.11%
Деснянский
8.32%
301
+1.69%
401
-0.98%
485
-13.3%
8.21
0%
Днепровский
10.73%
354
+2.01%
459
+2.00%
694
-0.71%
9.48
+0.10%
Оболонский
8.53%
426
0%
624
+2.80%
842
-3.10%
11.37
+0.35%
Печерский
12.42%
653
+6.70%
983
+5.47%
1847
+11.0%
16.99
+3.72%
Подольский
5.48%
383
+5.22%
549
+11.5%
947
+7.85%
10.71
+4.59%
Святошинский
6.74%
327
+0.30%
445
-3.68%
627
+2.11%
9.20
-0.10%
Соломенский
13.86%
402
+1.51%
528
-0.37%
776
+5.15%
10.39
-0.28%
Шевченковский
15.51%
495
+2.48%
845
+1.19%
1537
+10.0%
14.47
+1.54%
Центр
18.55%
696
+6.58%
1059
+4.64%
1805
+9.46%
17.51
+4.10%
Левый берег
30.22%
354
-0.28%
481
+1.69%
687
-1.43%
8.98
+0.22%
Правый без центра
51.09%
398
+1.79%
591
+1.54%
927
+2.09%
11.01
-0.09%
Все районы
100%
(+3.99%)
416
+1.96%
649
+3.84%
1146
+6.40%
11.61
+1.93%
Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:
1 комнатных - 37.17% (+1.51%)
2 комнатных - 43.00% (+5.96%)
3 комнатных - 19.75% (+5.04%)
При расчете не учитывались:
аренда комнат (часть квартиры) - 4.94 %
аренда 4-х и более комнатных квартир - 4.9%
аренда посуточная - 3.82 %
Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от хозяев, риелторов и агентств недвижимости.
Interesting article on the subject аренда офиса в саратове
агентства по продаже недвижимости г анапа
снять квартиу в пензе
нотариусы вологда
ассоциация риэлторов украины
Число предложений в базе аренды квартир за прошедшую неделю увеличилось на 3.99%.
По разным районам Киева видим как рост, так и падение цен. Максимальное падение – в Голосеевском районе (-0.85%), максимальный рост – в Подольском (+4.59 %).
Самый дешевый квадратный метр аренды в Деснянском районе ($8.21), а самый дорогой - в Центре ($17.51).
Снять квартиру можно в среднем:
1-комнатную квартиру - $ 416 (+1.96%)
2-комнатную квартиру - $ 649 (+3.84%)
3-комнатную квартиру - $ 1146 (+6.40%)
Аренда квартир в Киеве
Изменение цен за 20.07 — 27.07.2009 ($ за квартиру)
Район
%
1 ком
%
2 ком
%
3 ком
%
ВСЕ
($ за кв. м)
%
Голосеевский
7.35%
492
+0.40%
751
+4.16%
1101
-8.17%
12.74
-0.85%
Дарницкий
11.05%
404
-4.49%
562
+3.12%
728
+2.39%
9.03
-0.11%
Деснянский
8.32%
301
+1.69%
401
-0.98%
485
-13.3%
8.21
0%
Днепровский
10.73%
354
+2.01%
459
+2.00%
694
-0.71%
9.48
+0.10%
Оболонский
8.53%
426
0%
624
+2.80%
842
-3.10%
11.37
+0.35%
Печерский
12.42%
653
+6.70%
983
+5.47%
1847
+11.0%
16.99
+3.72%
Подольский
5.48%
383
+5.22%
549
+11.5%
947
+7.85%
10.71
+4.59%
Святошинский
6.74%
327
+0.30%
445
-3.68%
627
+2.11%
9.20
-0.10%
Соломенский
13.86%
402
+1.51%
528
-0.37%
776
+5.15%
10.39
-0.28%
Шевченковский
15.51%
495
+2.48%
845
+1.19%
1537
+10.0%
14.47
+1.54%
Центр
18.55%
696
+6.58%
1059
+4.64%
1805
+9.46%
17.51
+4.10%
Левый берег
30.22%
354
-0.28%
481
+1.69%
687
-1.43%
8.98
+0.22%
Правый без центра
51.09%
398
+1.79%
591
+1.54%
927
+2.09%
11.01
-0.09%
Все районы
100%
(+3.99%)
416
+1.96%
649
+3.84%
1146
+6.40%
11.61
+1.93%
Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:
1 комнатных - 37.17% (+1.51%)
2 комнатных - 43.00% (+5.96%)
3 комнатных - 19.75% (+5.04%)
При расчете не учитывались:
аренда комнат (часть квартиры) - 4.94 %
аренда 4-х и более комнатных квартир - 4.9%
аренда посуточная - 3.82 %
Статистика построена на базе предложений портала Realt.UA от хозяев, риелторов и агентств недвижимости.
Interesting article on the subject аренда офиса в саратове
агентства по продаже недвижимости г анапа
снять квартиу в пензе
нотариусы вологда
ассоциация риэлторов украины
Предложений на рынке недвижимости Украины стало больше
Цена на жилую недвижимость по всем регионам Украины к осени существенно не изменится. Сейчас . Многие продавцы не хотят на сегодня продавать ее по реальной цене или снижать стоимость.
Но даже, несмотря на это, эксперты прогнозируют, что до осени существенных изменений в стоимости жилья не будет.
За первые три месяца 2010 года эксперты констатируют ценовую стабилизацию практически по всем сегментам рынка. В Киеве цена на жилье увеличилась приблизительно на 1,5-2%. Спрос и предложение - колеблются. Эксперты говорят, что рынок недвижимости находится в ожидании Евро-2012.
Приблизительно такая же ситуация и во Львове. В Одессе и Харькове цены выросли на 1,5-2%. При этом спрос вырос до 30-40%, а предложение вдвое превысило спрос.
В Симферополе и средней полосе Крыма спрос на жилую недвижимость увеличился на 15-20% - на что рынок отреагировал незначительным увеличением стоимости. В Днепропетровске цена - снизилась на 3-5%, спрос вырос на 30%, а предложение выросло на 80-90%.
В Днепропетровске ожидают сдачи недостроенных объектов. В Ровно уже 6 месяцев существует такая тенденция, когда покупают то жилье, на котором владельцы уступают на 15-20%. В Полтаве цена снизилась на 7%, причем это единственный город, в котором договоров обмена заключалось столько же, сколько и сделок купли-продажи.
В Николаеве и Херсоне - наблюдают падение цены на 10-12 %. Для UBR.UA комментирует Анатолий Топал, вице-президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины по вопросам региональной политики.
"Количество предложений реально возросло в 2-3 раза. Многие продавцы не хотят на сегодняшний день продавать по реальной стоимости. Не хотят снижать стоимость и снимают, ждут чуда", - отметил Топал.
Ирина Тусюк
Read also автомобили германии второй мировой войны
пдд категории ав
дешевые навигаторы
запчасти ваз нижний новгород
гаи
Но даже, несмотря на это, эксперты прогнозируют, что до осени существенных изменений в стоимости жилья не будет.
За первые три месяца 2010 года эксперты констатируют ценовую стабилизацию практически по всем сегментам рынка. В Киеве цена на жилье увеличилась приблизительно на 1,5-2%. Спрос и предложение - колеблются. Эксперты говорят, что рынок недвижимости находится в ожидании Евро-2012.
Приблизительно такая же ситуация и во Львове. В Одессе и Харькове цены выросли на 1,5-2%. При этом спрос вырос до 30-40%, а предложение вдвое превысило спрос.
В Симферополе и средней полосе Крыма спрос на жилую недвижимость увеличился на 15-20% - на что рынок отреагировал незначительным увеличением стоимости. В Днепропетровске цена - снизилась на 3-5%, спрос вырос на 30%, а предложение выросло на 80-90%.
В Днепропетровске ожидают сдачи недостроенных объектов. В Ровно уже 6 месяцев существует такая тенденция, когда покупают то жилье, на котором владельцы уступают на 15-20%. В Полтаве цена снизилась на 7%, причем это единственный город, в котором договоров обмена заключалось столько же, сколько и сделок купли-продажи.
В Николаеве и Херсоне - наблюдают падение цены на 10-12 %. Для UBR.UA комментирует Анатолий Топал, вице-президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины по вопросам региональной политики.
"Количество предложений реально возросло в 2-3 раза. Многие продавцы не хотят на сегодняшний день продавать по реальной стоимости. Не хотят снижать стоимость и снимают, ждут чуда", - отметил Топал.
Ирина Тусюк
Read also автомобили германии второй мировой войны
пдд категории ав
дешевые навигаторы
запчасти ваз нижний новгород
гаи
Координационный совет по развитию ОСМД теперь возглавляет Попов
Столичная мэрия создала координационный совет по вопросам содействия развитию объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
Об этом говорится в соответствующем распоряжении КГГА №1519 от 26 августа.
Председателем совета определен председатель Киевгорадминистрации Александр Попов, заместителем - первый заместитель председателя горадминистрации Александр Мазурчак.
В состав координационного совета также вошли председатели районных администраций Киева, представители общественных объединений и коммунальных предприятий, представители управлений КГГА.
Основными задачами совета является:
Продажа недвижимости
Квартиры, новостройки, комнаты
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Офисы, склады, помещения
Недвижимость за рубежом
Добавить объявление
содействие консолидированному использованию средств международных и общественных организаций, предназначенных для финансирования программ по развитию ОСМД, с целью их рационального использования; развитие консультационных центров по проведению разъяснительной работы и оказания методической поддержки жителям по созданию ОСМД;
рассмотрение жалоб и предложений от граждан, общественных организаций и ОСМД, которые касаются деятельности ОСМД;
организация, разработка и внесение на рассмотрение Киевсовета проектов нормативно-правовых актов, направленных на развитие ОСМД.
Напомним, 17 февраля этого года городские депутаты приняли решение О мерах по содействию деятельности ОСМД. Им предусмотрена разработка порядка безвозмездной передачи ОСМД земельных участков придомовых территорий, организация разработки проектов землеустройства этих территорий.
В 44 консультационных центрах жители могут получить методическую поддержку по созданию ОСМД. Планируется также оборудовать в этих домах общедомовые счетчики на горячее водоснабжение.
New Articles azlk
kreмолодые-41-v060-ed
киа соренто отзывы владельцев
запчасти на киа соренто
двигатель 3s
Об этом говорится в соответствующем распоряжении КГГА №1519 от 26 августа.
Председателем совета определен председатель Киевгорадминистрации Александр Попов, заместителем - первый заместитель председателя горадминистрации Александр Мазурчак.
В состав координационного совета также вошли председатели районных администраций Киева, представители общественных объединений и коммунальных предприятий, представители управлений КГГА.
Основными задачами совета является:
Продажа недвижимости
Квартиры, новостройки, комнаты
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Офисы, склады, помещения
Недвижимость за рубежом
Добавить объявление
содействие консолидированному использованию средств международных и общественных организаций, предназначенных для финансирования программ по развитию ОСМД, с целью их рационального использования; развитие консультационных центров по проведению разъяснительной работы и оказания методической поддержки жителям по созданию ОСМД;
рассмотрение жалоб и предложений от граждан, общественных организаций и ОСМД, которые касаются деятельности ОСМД;
организация, разработка и внесение на рассмотрение Киевсовета проектов нормативно-правовых актов, направленных на развитие ОСМД.
Напомним, 17 февраля этого года городские депутаты приняли решение О мерах по содействию деятельности ОСМД. Им предусмотрена разработка порядка безвозмездной передачи ОСМД земельных участков придомовых территорий, организация разработки проектов землеустройства этих территорий.
В 44 консультационных центрах жители могут получить методическую поддержку по созданию ОСМД. Планируется также оборудовать в этих домах общедомовые счетчики на горячее водоснабжение.
New Articles azlk
kreмолодые-41-v060-ed
киа соренто отзывы владельцев
запчасти на киа соренто
двигатель 3s
суббота, 2 февраля 2013 г.
В Дубае выросла стоимость аренды жилья
В марте средняя стоимость аренды квартир в эмирате увеличилась на 1,1% относительно предыдущего месяца. Арендные ставки в сегменте частных домов выросли на 1,3%.
По мнению экспертов Deutsche Bank, подобная тенденция обусловлена стабильным спросом со стороны внутренних мигрантов – тех, кто переехал в Дубай из соседних эмиратов, пишет Arabian Business.
При этом цены на дубайское жилье снижаются: с февраля по март квартиры и дома подешевели на 1,1% и 1,7% соответственно.
Восстановлению цен препятствует значительный переизбыток предложения, утверждают аналитики. В результате наблюдается смещение спроса от покупки жилья к его аренде.
Напомним, что в IV квартале 2009 года на рынке жилой недвижимости Дубая как цены, так и арендные ставки продемонстрировали снижение. Стабильной осталась лишь стоимость покупки вилл.
Read also скільки коштує квартира на позняках
По мнению экспертов Deutsche Bank, подобная тенденция обусловлена стабильным спросом со стороны внутренних мигрантов – тех, кто переехал в Дубай из соседних эмиратов, пишет Arabian Business.
При этом цены на дубайское жилье снижаются: с февраля по март квартиры и дома подешевели на 1,1% и 1,7% соответственно.
Восстановлению цен препятствует значительный переизбыток предложения, утверждают аналитики. В результате наблюдается смещение спроса от покупки жилья к его аренде.
Напомним, что в IV квартале 2009 года на рынке жилой недвижимости Дубая как цены, так и арендные ставки продемонстрировали снижение. Стабильной осталась лишь стоимость покупки вилл.
Read also скільки коштує квартира на позняках
Подписаться на:
Сообщения (Atom)